Appartement - À vendre
634 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Appartement
- 74,9 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 5149 9e Avenue
Magnifique unité de 2 chambres à coucher, avec un balcon et une très grande terrasse privée sans vis-à-vis. Cette propriété se distingue par son abondante fenestration, offrant une vue imprenable et une intimité totale sur la terrasse. Située dans le secteur Rosemont-La Petite-Patrie, à quelques pas de la promenade Masson.
LE PROJET
+ Immeuble construit en 2014
+ Très bien entretenue
+ Excellente insonorisation
+ Gestion du syndicat de copropriété à l'interne
+ Frais de condo abordable
L'UNITÉ
+ Finitions haut de gamme
+ Fenestration abondante
+ Plancher en bois franc
+ Plafond de 9 pieds + Climatisation centrale
+ Grande douche indépendante avec céramique pleine hauteur
+ 2 chambres à coucher + espace bureau
+ Beaucoup d'espace de rangement
+ Un balcon
+ Une immense terrasse privée sans vis-à-vis
L'EMPLACEMENT
+ Walk score 95
+ Parc Henri-Valade, Parc Saint-Jean-de-la-Lande, Parc Lafond, Parc du Pélican
+ La promenade Masson à courte distance de marche avec ses multiples commodités
INCLUSIONS
Le lave-vaisselle , pergola sur la terrasse privée
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 634 000 $ |
| Charges | 203 $ / mois |
| Référence | 23850263 |
| Unité | 5 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 3 257 $ / an |
| Taxe scolaire | 405 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 74,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Échangeur d'air |
| Stationnement | Vignette |
| Particularités | Terrasse privée |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 51 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 464 700 $ |
| Total | 516 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 257 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 405 $ |
| Total | 3 662 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 5.11x5.6 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 5.0x10.1 pi | Céramique | |
| 3 | Cuisine | 10.9x8.7 pi | Bois | |
| 3 | Salon | 13.1x15.10 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 9.7x8.5 pi | Bois | |
| 4 | Bureau à domicile | 5.7x8.6 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher principale | 12.2x9.3 pi | Bois |