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Appartement - À vendre

715 000 $ Brossard

#714 - 605 Rue de l'Escale J4Z0T2
  • Appartement
  • 92,2 m²
  • 11 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 605 Rue de l'Escale

Référence : #26613917
450 282-1030

Ce condo, situé dans le prestigieux projet ORIA au coeur du Solar Uniquartier, vous offre le luxe de vivre dans un spacieux appartement haut de gamme de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Profitez d'excellentes commodités, notamment des piscines intérieures et extérieures, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un service de concierge sur place. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, ce condo se trouve également à 2 minutes à pied de la station REM et à distance de marche du Quartier Dix30.

Au coeur de Solar Uniquartier à Brossard, les condominiums Oria, faisant partie de ce projet ambitieux, offrent l'apogée du luxe, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants. Nichés au milieu de jardins luxuriants et d'espaces verts, les deux phases de ce projet vous transportent dans un environnement spectaculaire. Avec des restaurants haut de gamme, des divertissements animés, des places publiques accueillant des événements, des commerces de proximité à portée de main, et la nature omniprésente, une communauté connectée et agréable prospère ici.

Unité 714 :
Cette unité se distingue par des finitions luxueuses, des extras et un choix de matériaux qui mettent en valeur la lumière naturelle. Elle offre :

Deux chambres spacieuses avec de grandes fenêtres et des dressings.
Deux salles de bains complètes.
Beaucoup d'espace de rangement.
Une buanderie séparée et spacieuse.
La chambre principale, véritable havre de paix, dispose de l'espace pour un lit king-size, d'un grand dressing avec des armoires sur mesure, et d'une élégante salle de bains avec une planche chauffante et une douche séparée.
Une cuisine bien équipée avec de généreux comptoirs en quartz, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle encastré, une table de cuisson et un four encastré.
Des stores électriques.
Un système de son intégré.
Une place de parking dans le garage et deux espaces de rangement.

Commodités :
Service de conciergerie disponible du matin au soir.
Centre de conditionnement physique haut de gamme avec une luxueuse piscine intérieure.
Spa scandinave avec circuit d'hydrothérapie, sauna sec, hammam, spa et espace de détente.
Salon Sky au 10e étage d'Oria 1.
Espaces de coworking à Oria 2.
Jardin urbain et potager communautaire.
Terrasse sur le toit au 20e étage d'Oria 2, avec piscine à débordement, bain à remous, cuisine extérieure et cheminée.
Accès au Chalet Urbain.
Et bien plus encore !
À proximité, vous trouverez :
La station du REM.
Le Quartier DIX30.
Le cinéma Cineplex Odeon Brossard et le cinéma VIP.
Le Complexe Sportif Bell.
Le Complexe Aquatique.
Le Parc des Cerisiers.
Le Grand Parc Urbain.
Des restaurants tels que Vertigo Brossard, Les Enfants Terribles, la boulangerie Ange, des tapas japonais, ainsi que des épiceries fines, des pharmacies, des banques, et bien plus encore.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez me contacter.




INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, système de son intégré et stores électriques.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 715 000 $
Charges 536 $ / mois
Référence 26613917
Unité 714
Étage 7
Nombre d'unités 1
Année de construction 2023
Taxe municipale 3 257 $ / an
Taxe scolaire 518 $ / an
Pièces 11
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 92,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Espace de rangement intérieur
Espace pour bicyclette
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Salle d'exercice
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Plateforme élévatrice
Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2025/03/15
Type de copropriété Divise
Niveau 7
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 16 500 $
Évaluation Bâtiment 574 500 $
Total 591 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 257 $
Taxes scolaires (2024) 518 $
Total 3 775 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
7e étage Hall d'entrée 4.4x11.9 pi Bois
7e étage Chambre à coucher principale 11.5x11.5 pi Bois
7e étage Penderie (Walk-in) 4.10x8.0 pi Bois
7e étage Salle de bains 4.11x8.11 pi Céramique Céramique chauffante
7e étage Salle de bains 4.10x9.6 pi Céramique
7e étage Salle de lavage 5.9x7.0 pi Céramique
7e étage Cuisine 10.4x4.10 pi (irrégulier) Bois
7e étage Salle à manger 10.7x10.4 pi (irrégulier) Bois
7e étage Salon 12.4x15.5 pi (irrégulier) Bois
7e étage Chambre à coucher 11.1x9.8 pi Bois
7e étage Penderie (Walk-in) 3.7x7.4 pi (irrégulier) Bois
Référence :
#26613917

Yuri Vinnik
Courtier immobilier résidentiel
450 282-1030





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