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Triplex - À vendre

469 900 $ Les Nations

1155-1159 Rue Adélard-Collette J1H4V3
  • Triplex
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 1155-1159 Rue Adélard-Collette

Référence : #11086349
450 282-1030

Ce triplex rénové comprend un appartement de 4 1/2 disponible pour une occupation immédiate, parfait pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire ou pour un investissement. La propriété a bénéficié de rénovations majeures dépassant 250 000 $ en 2020. Les dépenses énergétiques sont à la charge des locataires, ce qui réduit vos coûts. Le logement du sous-sol est équipé d'un plancher chauffant et d'un échangeur d'air, offrant un confort optimal. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 33 300 $ par an.



INCLUSIONS
Selon les baux

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 469 900 $
Référence 11086349
Nombre d'unités 3
Année de construction 1925
Taxe municipale 3 752 $ / an
Taxe scolaire 208 $ / an
Revenus annuels bruts 33 300 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 7.54 x 8.16 m
Dimensions du terrain 15.24 x 30.48 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 46 400 $
Évaluation Bâtiment 188 200 $
Total 234 600 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 752 $
Taxes scolaires (2023) 208 $
Total 3 960 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (4½)
Résidentielle (3½)
Résidentielle (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.10x8.3 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
RC Chambre à coucher 9.9x9.9 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
RC Chambre à coucher principale 10.3x7.7 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
RC Salle de bains 6.5x6.11 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
RC Cuisine 11.10x11.6 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Salon 10.10x8.2 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Chambre à coucher principale 10.8x13.6 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Bureau à domicile 4.11x6.0 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Cuisine 12.6x9.7 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Salle de bains 8.9x7.0 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Rangement 5.6x6.5 pi (irrégulier) Béton
2 Cuisine 9.7x7.6 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
2 Salle à manger 6.7x9.7 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
2 Salon 9.9x12.10 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
2 Chambre à coucher 9.10x9.8 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
2 Chambre à coucher principale 10.2x6.2 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
2 Salle de bains 6.4x6.3 pi (irrégulier) Céramique
Référence :
#11086349

Yuri Vinnik
Courtier immobilier résidentiel
450 282-1030





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