Appartement - À vendre
550 000 $ Brossard
- Appartement
- 893,4 pc
- 7 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 5905 Boul. du Quartier
Superbe condo situé au 11ème étage, au coeur du prestigieux Solar Uniquartier, dans le bâtiment du projet Magellan Phase 2. Ce projet propose des condominiums et des penthouses luxueux, dotés d'espaces communs spectaculaires. Il favorise la proximité des transports en commun, avec un accès privilégié au REM via un tunnel. En choisissant ce projet, vous vous assurez de bénéficier des normes de qualité et d'excellence qui font la renommée du groupe. Le condo est vacant. Les photos ont été prises avant le déménagement du locataire.
UNITÉ
- Lumineuse unité de 2 chambres à coucher avec un grand balcon et une vue dégagée.
- Chambre principale avec penderie et salle de bain attenante.
- 2 salles de bains complètes avec vanité en quartz.
- Système de chauffage et de climatisation central.
- Finition moderne.
- Eau chaude est incluse dans les frais de condo.
- 1 garage.
- 1 espace de rangement intérieur.
LE PROJET
- Accès aux commodités des 3 phases.
- Accès piétonnier intérieur au REM (Réseau express métropolitain).
- Piscines intérieure et extérieure.
- Terrasses communes sur les toits.
- Lounge avec vues spectaculaires sur Montréal et le Quartier DIX 30.
- Salle de jeu pour enfants.
- Salle de réunion.
- Sauna, spa et 2 salles de gym.
LOCATION
- Solar Uniquartier est stratégiquement situé près des autoroutes 10 et 30, des pistes cyclables, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des écoles, et plus encore.
- Idéalement situé près du majestueux fleuve Saint-Laurent, du pont Samuel de Champlain et du pont Victoria, cet emplacement offre des parcs pittoresques, des sentiers cyclables sinueux et une qualité de vie enviable.
- Avec des écoles renommées, des centres commerciaux à proximité et un accès facile aux autoroutes principales, ce quartier marie harmonieusement le style de vie contemporain avec une ambiance chaleureuse.
- Campus de l'Université de Montréal.
- Station REM du Quartier.
* Les photos sont prises avant le déménagement du locataire.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte de cuisine, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 550 000 $ |
| Charges | 490 $ / mois |
| Référence | 26925817 |
| Unité | 1108 |
| Étage | 11 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Taxe municipale | 2 657 $ / an |
| Taxe scolaire | 343 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 893,4 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible |
Interphone Sauna Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 11 |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 18 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 564 700 $ |
| Total | 583 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 657 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 343 $ |
| Total | 3 000 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Cuisine | 10.0x8.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 11 | Salon | 19.6x12.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 11 | Chambre à coucher | 10.0x10.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 11 | Salle de bains | 5.6x10.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 11 | Chambre à coucher principale | 12.6x10.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 11 | Penderie (Walk-in) | 8.0x6.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 11 | Salle de bains | 9.10x8.8 pi (irrégulier) | Céramique |