FIXÉR LE PRIX POUR UNE VENTE EFFICACE
12 juil. 2019
Comment fixer le bon prix de vente dès le départ et réussir votre transaction dans les meilleurs délais?
Voici les étapes à suivre:
La visite de votre propriété. Cette dernière a lieu si vous vendez votre maison ou condo par l’entremise d’un agent immobilier. Lors de ce rendez-vous, votre courtier immobilier fera le tour de votre propriété pour se familiariser avec elle et vous présentera ses services professionnels.
Analyse de vos attentes. Établir clairement votre projet de vente vous permet de vendre votre propriété dans un délai raisonnable tout en tirant le maximum de votre transaction.
Inspection prévente de votre propriété. L’inspection prévente donne l’occasion au vendeur de se démarquer. Grâce au rapport d’inspection, vous pouvez effectuer les travaux utiles afin de régler certaines situations problématiques. Dans le cas contraire, vous pouvez également décider de ne pas faire les rénovations, mais de plutôt les déclarer. Dans ce cas, le prix demandé devra prendre en considération la nécessité de ces travaux. Cette démarche démontre votre transparence et sécurise les acheteurs potentiels en minimisant les risques d’échec de la transaction immobilière. Il est essentiel que votre propriété soit de bonne qualité, pas seulement belle!
Évaluation de la propriété. Lorsque vient le temps de fixer un prix, votre courtier immobilier fait une analyse comparative de marché. Il tiendra donc compte des propriétés similaires à la vôtre vendues dans votre secteur au cours des derniers mois, des propriétés à vendre au moment présent et de leur prix demandé, du délai de vente moyen, des statistiques immobilières dans le secteur et de l’offre et de la demande sur le marché en général.
Le rôle du courtier immobilier est de vous aider à identifier le juste prix de votre propriété afin de concrétiser votre transaction immobilière.
