Superbe cottage chaleureux offrant de nombreuses commodités, parfait pour une vie de famille paisible et confortable. Situé dans un secteur recherché et très tranquille de La Prairie avec beaucoup de personnel.
Propriété située dans un quartier calme et paisible, à proximité de parcs, d'écoles et de garderies. À seulement quelques minutes du REM.
Cuisine (2017)
Cuisine entièrement rénovée avec plancher de céramique chauffant, comptoirs et dosseret en quartz, armoires modernes, évier, robinetterie, luminaires et hotte remplacés. Comptoir-lunch avec bloc de boucher intégré.
Salon
Magnifique foyer au bois agrémenté d'un manteau et d'un meuble bibliothèque de coin sur mesure réalisés par un ébéniste. Mur de brique décoratif aménagé de chaque côté et au-dessus du foyer.
Salles de bain (2020)
Les trois salles de bain ont été entièrement rénovées. Planchers chauffants au sous-sol et à l'étage.
Étage
Trois chambres à coucher. Bureau lumineux, idéal pour le télétravail.
Sous-sol
Très grande chambre avec garde-robe walk-in. Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d'entraînement. Salle de bain avec douche. Salle familiale et espace cinéma maison. Rangement. Vestibule avec plancher chauffant. Porte vitrée à l'entrée de la salle familiale pour plus d'intimité.
Garage
Garage chauffé aménagé avec atelier (comptoir en acier), plancher en époxy et ouvre-porte électrique avec télécommande. Mezzanine (15 pi x 6 pi, hauteur de 3 pi) offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur
Cour arrière aménagée avec grande terrasse en pavé uni, balcon en bois avec rampe de verre et espace foyer. Grand cabanon avec toiture refaite. Piscine creusée chauffée avec thermopompe (toile remplacée en 2018).
Terrain entièrement clôturé, bordé d'une haie de cèdres d'environ 20 pieds assurant intimité et sécurité. Clôtures latérales en aluminium avec portails d'accès.
Aménagement paysager
Cour avant soigneusement aménagée avec arbres fruitiers, arbustes fleuris, variétés de lilas, vivaces et érable japonais.
Améliorations et équipements
Toiture refaite en 2019
Pavé uni avant, côté et arrière (nettoyé et scellé en avril 2021)
Nouvelle rampe en aluminium à la galerie avant
Stationnement en pavé uni pour 4 véhicules + garage (1 place)
Borne de recharge 240 V pour véhicule électrique (Tesla) au garage (Exclus du prix).
INCLUSIONS
Cuisinière, lave vaisselle, les luminaires, les stores.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 345 000 $ |
| Bâtiment | 455 200 $ |
| Total | 800 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 391 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 573 $ |
| Total | 4 964 $ |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Climatisation | Climatiseur central |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À étages |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Chauffé |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Dimensions du terrain | 59,1 X 98,5 p / 18,00 X 30,00 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 54 | 9'0" × 6'0" | 0 | Céramique |
| Salon | 196 | 14'0" × 14'0" | 0 | Bois |
| Salle à manger | 120 | 10'0" × 12'0" | 0 | Bois |
| Cuisine | 99 | 9'0" × 11'0" | 0 | Céramique |
| Salle d'eau | 48 | 9'0" × 5'4" | 0 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 173 | 13'4" × 13'0" | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 110 | 11'0" × 10'0" | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 99 | 11'0" × 9'0" | 2 | Bois |
| Salle de bains | 88 | 12'7" × 7'0" | 2 | Céramique |
| Salle familiale | 164 | 12'7" × 13'0" | 0 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 176 | 11'0" × 16'0" | 0 | Plancher flottant |
| Salle de bains | 42 | 5'9" × 7'3" | 0 | Céramique |
| Rangement | 60 | 12'0" × 5'0" | 0 | Céramique |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
