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Appartement - À vendre

337 000 $ Ville Marie

#717 - 1800 Boul. René-Lévesque O. H3H2H2
  • Appartement
  • 40,8 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1800 Boul. René-Lévesque O.

Référence : #13467458
450 282-1030

Découvrez ce condo idéalement situé, à quelques pas des stations de métro Lucien-L'allier, George-Vanier, Atwater et Guy Concordia. Dans le bâtiment, profitez des commodités de luxe, dont une piscine, un spa, une terrasse avec vue à 360 degrés, et une salle de sport. Ce condo offre un emplacement privilégié à proximité d'universités et de collèges, avec le Collège Lasalle à 450 mètres et l'Université Concordia à 400 mètres. Il se trouve également à une courte distance de marche du centre commercial Alexis Nihon, à seulement 700 mètres du métro Guy-Concordia, à 300 mètres de la rue Sainte-Catherine Ouest, à 900 mètres du Centre Bell.

Ce charmant condo studio, niché dans le pittoresque Village Shaughnessy à Montréal, offre un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Sa proximité avec le centre-ville garantit un accès facile aux écoles et aux services essentiels. Le plan d'étage ouvert, harmonieusement agencé, fusionne les espaces de salon et de chambre, optimisant ainsi chaque mètre carré de cette résidence compacte.

À l'intérieur, des finitions contemporaines, comme le parquet et les luminaires élégants, ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. Les généreuses fenêtres exposées au sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante.


L'emplacement stratégique de cette propriété ravira ceux à la recherche de commodités à proximité, qu'il s'agisse d'écoles, d'épiceries, de restaurants ou de transports en commun. Ce studio dans le Village Shaughnessy promet une expérience de vie urbaine alliant confort et praticité.

À deux pas des stations de métro Atwater et Guy Concordia, des institutions éducatives telles que le Collège Lasalle, le Collège Herzing, le Collège de Montréal et l'École de gestion John Molson, ainsi que des espaces verts tels que l'Esplanade Ernest-Cormier, le parc Hector-Toe-Blake, le parc Henri-Dunant, le parc Oscar Peterson, la place Cabot et le Centre canadien d'architecture.

Commodités incluses :

Piscine
Salle de sport
Salle d'activités
Espace de travail calme
Terrasse sur le toit
Immeuble sécurisé

À proximité de :

Université Concordia
Collège Dawson
Boutiques
L'emblématique rue Sainte-Catherine
Bars, cafés et restaurants
Accès facile à l'autoroute
Stations de métro Atwater et Guy
Parcs et stations de location de vélos


INCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 3 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 337 000 $
Charges 202 $ / mois
Référence 13467458
Unité 717
Étage 7
Nombre d'unités 1
Année de construction 2017
Taxe municipale 1 937 $ / an
Taxe scolaire 155 $ / an
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 40,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Salle d'exercice
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée
Creusée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 45 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 7
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 63 500 $
Évaluation Bâtiment 252 700 $
Total 316 200 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 1 937 $
Taxes scolaires (2023) 155 $
Total 2 092 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (3½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
7 Cuisine 7.8x13 pi (irrégulier) Bois
7 Salon 12.8x12.4 pi (irrégulier) Concept ouvert
7 Salle de bains 5.11x11.9 pi (irrégulier) Laveuse/secheuse
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Fadi Hassoun - GROUPE SUTTON - ACTION)
Référence :
#13467458

Yuri Vinnik
Courtier immobilier résidentiel
450 282-1030





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