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Appartement - À vendre

695 000 $ Verdun/île Des Soeurs

#103 - 1200 Ch. du Golf H3E1P5
  • Appartement
  • 102,7 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 1200 Ch. du Golf

Référence : #24722548
450 282-1030

Club Marin I -Rare sur le marché - Magnique rez-de-chaussé -2 ch à coucher orienté sud -Fenestration exceptionnelle offrant une très grande luminosité -Plafonds de 9 pieds - Vivoir ouvert sur salle à manger donnant plus de spaciosité -Foyer électrique - 2 salles de bain- Cuisine rénovée avec électros de qualité -Superbe terrasse de 340 pieds avec gazebo et auvent permettant une grande intimité-Belle piscine extérieure adossée au bras du Fleuve- salle d'exercices - A/C

Club Marin I

** Projet situé sur le bras du Fleuve
** Belle piscine extérieure adossée au bras du Fleuve
** Salle d'exercices
** Bain tourbillon et sauna
** Le hall d'entrée et les corridors ont été rénovés
** Salle de réception complètement rénovée avec vue sur les jardins et le bras du Fleuve

LA PROPRIETE:

** Plafonds de 9 pieds
** Fenestration exceptionnelle offrant une grande luminosité
** Foyer électrique
** Salle de bain adjacente à la chambre principale complètement repensée
** Accès à la terrasse par la chambre des maitres, le salon et la cuisine
** Spacieuse cuisine rénovée
** Electroménagers de qualité

- Réfrigérateur LG -Plaque chauffante à induction - Four encastré à convection, Air Fryer Whirpool - Lave-vaisselle LG -Laveuse-sécheuse LG

** Hall d'entrée, corridor et plancher de cuisine en granite
** Superbe terrasse de 340 pieds avec gazebo et auvent permettant une grande intimité
** Stationnement intérieur A-54
** Très grand cagibi au sous-sol

PROXIMITE:

** A deux pas du service de transport en commun ** A proximité du REM, des services (banque, épiceries, restaurants, piste cyclable) Les mesures indiquées sont celles au inscrites au plan




INCLUSIONS
Réfrigérateur - Plaque chauffante à induction Four encastré à convection et Air Fryer-lave-vaisselle - laveuse-sécheuse - garnitures de fenêtres - Gazebo -Auvent - Meubles de jardin - 2 téléviseurs

EXCLUSIONS
Tableaux

image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 24 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 25 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 26 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 27 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 28 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 29 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 30 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 31 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 32 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 33 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 695 000 $
Charges 820 $ / mois
Référence 24722548
Unité 103
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 1989
Taxe municipale 3 061 $ / an
Taxe scolaire 360 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 102,7 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur central
Système d'alarme
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Piscine extérieure
Spa
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Bordé par l'eau
Unité de coin
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis
Location permise court terme
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 140 800 $
Évaluation Bâtiment 352 700 $
Total 493 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 061 $
Taxes scolaires (2023) 360 $
Total 3 421 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RJ Salon 13.6x23.6 pi (irrégulier) Bois combiné avec salle à manger
RJ Salle à manger 13.6x23.6 pi (irrégulier) Bois combiné avec salon
RJ Chambre à coucher principale 15.3x10.6 pi (irrégulier) Bois
RJ Chambre à coucher 12.0x9.9 pi (irrégulier) Bois
RJ Boudoir 10.9x9.0 pi (irrégulier) Bois Ouvert
RJ Cuisine 14.0x8.0 pi (irrégulier) Granite
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2024/04/28 14:00 16:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Fleurette Jolicoeur - GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.)
Référence :
#24722548

Yuri Vinnik
Courtier immobilier résidentiel
450 282-1030





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